职责描述： 工作职责： 1）收集市场信息，了解项目定位，熟悉周边商业划分及目标客群，分析市场现状，了解竞争店铺，了解市场行情，了解品牌发展动向，形成动态调查分析； 2）根据公司整体的工作计划负责制定招商部各阶段工作计划，并按计划开展各项工作； 3）负责项目整体业态规划和经营布局的调整，负责本项目制定招商战略、租金预估及完成招商目标； 4）负责品牌优化，进行品牌结构分析，编制新品牌引进、品牌优化计划，合理规划品牌避免冲突，引进优秀的品牌，提升品牌级次； 5）负责执行招商业务程序、步骤和环节的控制和管理（包括但不限于客户开发与洽谈、续租、退租、调整优化，相关合作文本的确认与签订、跟进租户进场商装、协助开业和日常经营及租金的收取、进行市场调研和租户评估、推进业态调整和升级等）； 6）与品牌及商业代理公司等维持良好的合作关系，了解商户日常经营，给予经营指导意见，并帮助商户沟通协调相关事宜； 7）调查竞争对手品牌调整动态、项目优劣势等，作为优化招商策略的基础信息，及时汇报招商进展，核算损失和及时预警； 任职要求： 年龄：27-40岁， 3 年以上相关行业、岗位工作经历。 1) 熟悉当地商圈经营与管理情况；具有较强的招商技巧和独立谈判能力。 2) 具有良好的职业道德和敬业精神，具有较强的组织、领导、协调能力。 3) 原则性强，职业化规范度高，诚实可靠、品行端正，善于沟通表达，具有较强的工作责任心和学习能力、良好的团队合作意识， 4) 具备良好的身体素质和心理素质。